银华绍兴原水水利REIT在深交所上市

11月8日，国内首单水利设施REITs——银华绍兴原水水利REIT在深交所上市，深市基础设施REITs市场实现平稳扩容增类。这是深交所贯彻落实《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产 扩大有效投资意见》的又一务实举措，为深化水利领域投融资体制机制改革、探索水利基础设施盘活路径提供了有益经验。

当日，召开水利基础设施REITs座谈会，水利部以及浙江等六省水利厅的负责同志参会，就促进水利设施REITs高质量发展进行了深入交流。

水利工程促发展、惠民生、护生态。2021年7月，国家发改委首次将水利设施纳入基础设施REITs试点资产范围。在中国证监会统筹指导下，2024年6月，深交所正式受理银华绍兴原水水利REIT，高质量推进项目发行上市各项工作。发售阶段，网下投资者初始认购倍数超过106倍，创2024年全市场首发项目认购倍数新高，体现了投资者对水利行业REITs和原水水利项目资产质量的充分认可。

银华绍兴原水水利REIT原始权益人为绍兴市原水集团有限公司，基金管理人为银华基金管理股份有限公司，专项计划管理人为银华长安资本管理（北京）有限公司，底层资产为绍兴市汤浦水库工程。绍兴市汤浦水库工程于2002年竣工，水库总工程规模为2.35亿立方米，最大日供水量为100万吨，项目决算总投资约9.45亿元。银华绍兴原水水利REIT基金份额6亿份，募集规模近16.97亿元，2024年预计现金流分派率为7.08%。

作为首单公募水利REITs，银华绍兴原水水利REIT的成功发行上市，极大地丰富了现有基础设施REITs的产品类型，为投资者提供了更多元化的投资选择；也产生了显著的板块示范效应，有望进一步推动水利REITs常态化发展，拓宽水利项目的融资渠道，促进水利基础设施建设的持续发展。

该项目全程独家法律支持机构天达共和律师事务所公募REITs团队已先后为全国首单富国首创水务资产基础设施公募REITs项目、中金厦门安居REIT项目和红土深圳安居REIT项目提供了全链条法律保障服务，并参与全国多省市交通、能源、市政、环保、旅游和园区基础设施领域项目试点。这一次在历时两年的项目推进中，克服了水利基础设施建设项目周期长、横跨不同区域以及建设周期内法律法规更迭等问题，有效突破项目投资管理手续、扩募资产、水资源权属确权等难点，为进一步推进水利基础设施REITs从探索期走向常态化发行，摸索出一套具备一定推广经验的可行性方案。

据悉，下一步，深交所将深入贯彻落实党的二十届三中全会和中央金融工作会议精神，按照中国证监会统一部署，以REITs常态化发行为新起点，完善配套规则，丰富资产类型，优化运行机制，构建良性循环的市场生态，更好发挥资本市场服务实体经济的功能作用，助力经济高质量发展。