仅四个交易日 万科增持计划快速完成

证券时报记者 张一帆

仅用四个交易日，万科(000002)股份增持计划快速完成。

7月15日晚间万科公告，公司骨干管理人员增持公司A股股份计划已实施完毕，自筹资金共计2.01亿元，增持耗资占增持计划初始承诺增持金额的100.04%，且增持股份自愿锁定两年。

在本次增持期间，7月10日至15日，万科A股价稳中有升，其间累计涨幅1.79%，平均股价6.81元/股。据悉，万科骨干管理人员本次投资股票的盈亏由公司骨干管理人员自负。

具体来看，此次增持主体包括在万科全职工作的董事、监事和高级管理人员，总部、开发经营本部和各业务单位的主要管理人员以及核心骨干员工等1862名。

其中，在公司全职工作的董监高以及党委班子成员15人出资约7431万元。

万科此前表示，本次增持目的是基于对行业和公司未来发展的长期信心，以维护股东利益，增强投资者信心。

值得注意的是，万科骨干管理人员本轮增持的落实速度极快。本次增持原计划的增持期限为7月9日起的6个月内，最终完成增持日距离增持宣布日仅过去4个交易日。

观察人士认为，此次万科骨干团队迅速完成了股票增持，展现了诚意和坚决的行动力，也向外界传递了对行业和对公司未来发展的坚定信心。

此外，参与增持的万科骨干管理人员，对自愿增持股份做出锁定两年的安排，也较为罕见。

针对董事、监事和高级管理人员，现行规定仅要求董监高人员所持上市公司股份在年内增加的，新增无限售条件的股份当年可转让25%，对非董监高人员增持股份并不存在限售要求。

根据近期披露的业绩预告，以及万科董事会主席郁亮等管理层在分析师交流会上的表态，今年上半年，万科在业务重整和化解风险方面取得一系列积极进展：业务方面，实现高品质交付7.4万套房，销售金额1273.3亿元，保持行业国内第一阵营。

偿债方面，上半年完成全部到期公开市场债务偿付，年内已无境外公开债，下半年境内公开债券还剩2笔，将通过经营端现金流、银团贷款等渠道安排偿还；融资方面，按照“应报尽报”原则，积极申报城市项目白名单，同时获得主要金融机构支持合计新增融资、再融资超600亿元，对应偿还超过500亿元，其中招商银行牵头的200亿元银团贷款，是近年来房地产单笔金额较大的一笔贷款；大宗交易方面，资产交易实现回款93.4亿元，印力REIT完成上市发行，发行规模32.6亿元，保障性租赁住房REITs和物流仓储REITs也在申报过程中。

据了解，今年4月以来，万科销售额在逐月上升，几个核心城市比如上海、深圳、杭州、广州成交有企稳迹象，特别是一些改善型住宅项目销售情况较好。